合同的实际履行和适当履行原则　　合同法规定，合同订立后,双方当事人均要及时、正确地履行合同。实际履行原则是合同履行当中应坚持的重要原则。该原则要求合同当事人严格按照合同规定的标的来履行,不得擅自用其他的标的来代替，也不得用违约金、赔偿金代替......

1）确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵，买卖合同标的物物的权利瑕疵，是指第三人得对标的物主张权利，买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为保证买方能够取得不受争议的财产，买方必须要求卖方在订立合同时提前说明，该出卖物是其拥有所有权和合法处......

不安抗辩权是指双务合同中，先履行方有确切证据证明，后履行方于合同成立后丧失或可能丧失履行能力时中止履行合同的权利，不安抗辩权的构成条件有哪些？本文专家为您详细介绍合同履行的不安抗辩权。　二、不安抗辩权是指双务合同中，先履行方有确切证据证明，......

中止履行合同的条件应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行： ①经营状况严重恶化； ②转移财产、抽逃资金，以逃避债务； ③丧失商业信誉； ④有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 当事人没有确切证据中止履......

2007年4月，市民张先生通过个人信息发布，了解到哈市平房区有一套二手房需出售。买卖双方经过协商，约定该房产的总价为15.5万元。在签订合同后，张先生立即将全部房款交付给卖方林先生并入住。据张先生介绍，当时该套房产还没有装修，产权证也没有下......

（一）顺序履行抗辩权的概念　　顺序履行抗辩权是指基于同一双务合同，一方有先履行的义务，一方有后履行的义务，如果先履行义务的一方没有履行自己的义务，后履行义务的一方可以拒绝自己的履行。　　（二）顺序履行抗辩权的成立要件　　1.须双方当事人互负......

1、特征履行地规则。此规则以当事人履行合同特征义务的地点来确定合同履行地，是目前占主导地位的评判方式。在合同约定的众多义务中，必有一个能反映该合同之本质特征的义务，只要是双务合同，非给付金钱义务最能反映该合同的特征，因而一般认为以此为标准确......