05-13
在民间借贷合同的特性中,我们已经指出,民间借贷合同可以是有偿合同也可以是无偿合同。如果民间借贷合同为有偿合同,则其利息和利率的确定应当遵循以下原则:(1)当事人对利息和利率有约定的,按照合同的约定办理。(2)民间借贷合同当事人之间约定利率的......
05-11
根据有关法律、法规规定,下列财产可以作为借款合同的抵押物: 1、有价值和使用价值的资产; 2、有价证券; 3、可封存的流动资产; 4、可依法转让的知识产权等权利; 5、其他可以流通、转让的物资和财产。
05-09
【要点提示】 在借款显失公平。第二种方式顶名借款人与实际用款人承担连带还款责任,该种判决方式很显然是错误的,因为连带责任必须由法律规定或双方当事人的明确约定。第四种方式虽然遵循了“合同相对性原则”并考虑了合同相......
04-26
几年前,徐大妈从二房东手里租了一间商铺,之后自己也做起 二房东 。但因商铺多次转租,她和二房东发生经济纠纷,不但输了官司,还损失了不少钱。法官提醒,从 二房东 手里租房,不仅要核实二房东和房主的协议,还要搞清楚能否转租,以及合法签订租赁协议......
04-24
签合同、交钱、备案,交钱、备案、签合同 看起来前后者只是程序上打乱而已,但是对于买房者来说,是先签合同还是先交钱,遇到霸王条款能否维权就在此一举了。近日,合肥市房地产管理局出台《关于加强商品房网上签约流程管理的通知》,规范商品房网上签约和备......
04-22
一套86.98平方米的两居室,在北京市住建委网站备案时,单价是27959元/平方米。但当消费者购买时,单价却暴涨5000元,达到32788元/平方米。在房产调控的大背景下,开发商必须接受 指导价 ,不能随意涨价。那他们又是如何做到 坐地起价......
04-20
(原标题:合同无约定 二手房非 满五唯一 应由房主交税)为规避国家税收监管,故意隐瞒真实交易价格,房款充装修款,缴税时发现非 满五唯一 房税费谁出 记者从海淀法院了解到,在近期二手房买卖交易过程中,装修款、税费负担问题严重影响双方交易进程,......