09-26
一、主要条款(一)、租赁物的名称租赁物是租赁合同的标的物,是出租人、承租人权利义务的核心。没有租赁物,租赁合同就无法付诸履行,因此,它是租赁合同的首要条款。(二)、租赁物的数量和质量只有在租赁合同中明确租赁物的数量和质量,出租人才能准确的履......
09-06
在定金收据中明确规定“违约不予退还”的前提下,双方未能缔约主合同,定金应否双倍退还?近日,南宁市江南区人民法院作出一审判决,判令出租方庞先生向承租方尤女士退还定金20000元,对尤女士关于双倍返还定金的主张未予采纳。 2009年7月,......
08-17
国家的法律法规是对企业间借贷禁止的,那么在实践中都有哪些非法借贷形式呢:一、直接借款形式的借贷其表现形式为双方以协议、合同等形式直接确定借贷关系,并把借款数额、利息、还款期限、违约责任等在协议、合同中予以明确。在双方的借贷协议中还有很多设定......
07-14
有下列情形之一的房屋不得出租:1、没有房屋所有权合法凭证; 2、司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者其它形式限制房地产权利的。 3、共有房屋未取得共有人意见的; 4、权属有争议的; 5、属于违法建筑的; 6、不符合安全标准的; 7、已经......
06-29
负债融资是指通过增加企业的债务筹集资金,主要有借款,发行债券,融资租赁等. 负债融资在企业理财中的作用 财务管理是企业管理的重要组成部分,是有关资金筹集和有效使用的管理工作。也就是说资金的筹集和运用构成了财务管理的主要内容。目前,我国企业......
06-23
仓储合同存货人的说明义务 根据《合同法》第383条及有关法律规定,对于易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险物品或者易变质物品的储存,存货人应当向保管人说明该仓储物的性质以及预防危险、腐烂的方法,提供有关储存的技术资料,并采取相应的防范......
11-17
所谓发包,是指建设工程合同的订立过程中,发包人将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成或者将建设工程勘察、设计、施工的一项或几项交给一个承包单位完成的行为。建设工程的发包与承包,是从不同主体的视角对同一法律行为的描述。发包......